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从地块本身来看，武(wu)汉经济技(ji)术(shu)开发区17C1(沌口片区住宅)地(di)块占地面积26934.79平方米，规划建筑(zhu)面积67336.98平方米，容(rong)积率2.5，成交(jiao)价即起始价为4.69亿元，楼(lou)面价为6966元/平方米。
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投资逻辑方面👙👠，同犇投资认为，“新消费”公司范围较广，潮流玩具🥭👗、IP运营、谷子经济、古法工艺点钻黄金饰品🥭💋🍑、智能驾驶汽车都属于广义的新消费，呈现出蓬勃发展的态势💘🧄🍌。产品价值由功能价值🍑🥝👅、情绪价值和资产价值构成🍊🥬，随着时代的变迁，年轻的消费群体越来越注重情绪价值🥒🤍👙🍋，能带来情绪价值又能国际化的新消费赛道仍处于高速成长期，未来仍有较高成长空间🍓🎒🥑👚。
从交易逻辑看(kan)，港股创新药板块的活跃表现(xian)正(zheng)通过 “映射效应(ying)” 为(wei) A 股创新药注(zhu)入动能(neng)。在 “18A” 政策支持下，国内医疗企业加速赴港上市潮，企业普遍聚(ju)焦 ADC、双抗、细胞治疗等前沿赛道，代表医疗产业未来技(ji)术方向，天然(ran)具备高成长想象空间，已成为资(zi)本市场焦点。与此(ci)同时，作为离岸(an)市场的港股正受益于美(mei)元贬值周期下的全球资金再配置 —— 新(xin)兴(xing)市场吸引力提升叠加美联储降息预期，外(wai)资回流趋势显著，直接推动港股创新药板(ban)块量(liang)价齐升，进而通过市场联动(dong)效应带动 A 股同板块估值修复。
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回(hui)到本文开头的话题(ti)。资深(shen)掌舵人杨(yang)华辉的功成身退(tui)，标志着(zhe)兴业证券一个发展阶段的结束。而(er)拥有(you)深厚兴业系背景、在华(hua)福证券任上展现出改革魄力与经营才干(gan)的苏军良即将接棒，则开启了新(xin)的篇章。市场在回归(gui)理性审(shen)视公(gong)司澄清公告的同时，对这位“跨界而(er)来”的新帅充满期待。
