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港交所2025年启动的新(xin)股(gu)定价机制改革，核心在于提高机构投资者议价权。行政总裁陈(chen)翊庭曾明确表示，改革(ge)旨在 “让最有议(yi)价(jia)能力(li)的买方与卖方充分博弈”，通过压缩散户配售比例(li)（如宁德时代散(san)户仅获配7.5%），减少上市后股价波动(dong)。
根据公告，华夏北京(jing)保(bao)障(zhang)房REIT本次采用定向扩(kuo)募(mu)、竞(jing)价发售(shou)方式，共(gong)计向24个特定对象发售，最终发售价格为(wei)4.220元/份，扩募发售基金份额共计约2.24亿份，募集资金总额约为9.46亿元（不含募(mu)集期利(li)息）。华夏北京保障房REIT本次扩募购入的基础设施项目为北京市房山区朗(lang)悦嘉园项目、通州区光机电项目、大兴区盛悦(yue)家(jia)园项目、海淀区(qu)温泉凯盛家园项目。基金首发资(zi)产和本(ben)次扩募购入资产(chan)，均(jun)位于(yu)北京市。
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