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作为全国首单公共租赁住(zhu)房(fang)基础设施REITs,华夏北京保(bao)障房 REIT自2022年8月上市以来,一直(zhi)保持着稳健的运营态势,同时积极回馈投资者,基金归属于2024年的两次分红,共向投资者派利5385万元,按首发募集规模计算的(de)可供分派率为(wei)4.29%。其首发(fa)资产海淀区文龙家园和朝阳(yang)区熙悦尚郡两处公租房的出租率(lv)和租金收缴(jiao)率均维持在(zai)高位,为扩募奠定了坚实(shi)基础。作为保障性(xing)租赁(lin)住房REITs领(ling)域的首次扩募实践(jian),华夏北京保(bao)障房REIT的成功扩募具有突破性(xing)的行业标杆意(yi)义,不仅为同类型产品(pin)树立了估值提升、资(zi)产(chan)优化的行业标杆,更(geng)为后续更多保(bao)障房项(xiang)目对接REITs市场提供了可复制、可推(tui)广的宝贵范本。此次扩募不仅实现了存量与增量资产的良性循环,显著提升了产品的成长(zhang)潜力,更为投资人提供了参与北京市保障性住房发展的新机(ji)遇,进一步提升了公募 REITs 的长期(qi)配置(zhi)价值。
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“随着有关对伊朗实施打击的报导传出,交易员纷纷转入避险资产🍌,”Corpay驻多伦多首席市场策略师Karl Schamotta称。“但有关这次袭击规模和程度的细节仍然很少,迄今为止的走势向也相对有限。”