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考虑(lv)到(dao)6月(yue)至9月的低基(ji)数,大摩认(ren)为华润(run)置地将在未来几个月(yue)保持优异表现(尽管面临宏观逆境,但总租金收入同比增长(zhang)可(ke)能超过12%,同店销(xiao)售增长同比增(zeng)长5-10%),这得益于(yu)疲软的购物中心运营商(shang)带来的市场份额增长,这将为该行目前保(bao)守(shou)的2025年收入比9%上租金增长(zhang)的(de)潜(qian)力上。大摩预计,在其C-REITs的帮助(zhu)下,华润置地未(wei)来几季将加速向高价(jia)值资产管理公司的转(zhuan)型。该股预测市盈率约7倍,尽管近(jin)期表(biao)现优异,但仍比国营企业同业公司折价15%以上,比民营商场公司折(zhe)价10%以上。
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