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从(cong)地块本身来看，武汉经济技术开发区17C1(沌(dun)口片区住宅)地(di)块占地(di)面积26934.79平方米，规(gui)划建筑面积67336.98平方米，容积(ji)率2.5，成交价即起(qi)始价为4.69亿元，楼面价(jia)为6966元/平方米。
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投资逻辑方面，同犇投资(zi)认为(wei)，“新消费”公司范围较广，潮流玩具、IP运营、谷(gu)子经济、古法工艺点钻黄(huang)金饰品、智能驾(jia)驶汽车都(dou)属于广(guang)义的新消费，呈(cheng)现出蓬勃发展的态势。产品价值由功能价值、情绪价值和资产价值构成，随着时(shi)代的变迁，年(nian)轻的消费群体越来越注重情绪价值，能带来(lai)情绪价值又能国际化的新消费赛道仍(reng)处于高速成长期，未来仍有(you)较高成长空间。
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