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考虑到6月至9月的低(di)基数,大摩认为华润置地将在未来几个月保持优异表现(尽管面临宏观逆境,但(dan)总租金收入同比增长可能超过12%,同(tong)店销售增长同(tong)比增长5-10%),这得益于疲(pi)软的购物中心(xin)运营商带来的市场份额增长,这将为该行目前保守的2025年收入比9%上(shang)租金增长的潜力上。大摩预计,在其(qi)C-REITs的(de)帮助(zhu)下,华润置地未来几季将加速向高价值资产管理公司的转型。该(gai)股预测市盈率约7倍,尽管近期表现优异,但(dan)仍比(bi)国营企业同(tong)业公司折价15%以上,比(bi)民(min)营商场公司折价10%以上。