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考虑到6月至9月的低基数,大摩认为华润置地将在未来几个月保持优异表现(尽管面临宏观逆境🍄,但总租金收入同比增长可能超过12%🩳,同店销售增长同比增长5-10%),这得益于疲软的购物中心运营商带来的市场份额增长😻💝🥒🍊😈,这将为该行目前保守的2025年收入比9%上租金增长的潜力上。大摩预计,在其C-REITs的帮助下,华润置地未来几季将加速向高价值资产管理公司的转型。该股预测市盈率约7倍👞👜🍒🤬🥦,尽管近期表现优异,但仍比国营企业同业公司折价15%以上💞🤍,比民营商场公司折价10%以上。
2022—2024年👿,公司经销商渠道毛利率稳定在35%左右,而直营渠道毛利率至少高出10个百分点,但由于经销商收入占比长期超60%,这一结构性差异直接拉低综合毛利率。
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同时,消息人士(shi)表示,很多员工反馈晋(jin)升难度增加。“原来是有(you)2个(ge)B+即可提名,现(xian)在变成4个B+,在宁德时代干过(guo)的都知道,要拿4个B+有(you)多难,而且要求部门和基地有共同名额才能晋升,还有晋升考试,失败(bai)了就(jiu)要(yao)再等一年才有(you)机会(hui)。”内部人士(shi)表示,目前的改革主要针(zhen)对的是1-6级的(de)员工,6级(ji)以上高级(ji)雇员(yuan)暂时没有影(ying)响。(刘丽(li)丽)