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作为全国首单公共(gong)租赁住房基础设施REITs,华夏北京保(bao)障(zhang)房(fang) REIT自2022年8月上市以(yi)来,一直保持着稳健的运营(ying)态势,同时积极回馈投资者,基金归属于2024年的两次(ci)分红(hong),共向投资者派利5385万(wan)元(yuan),按首发募集规(gui)模计算的可供分(fen)派率为4.29%。其首发资产海(hai)淀区文龙家园和(he)朝阳(yang)区熙悦尚郡两处公租(zu)房(fang)的出租率和租金收缴(jiao)率均维持在高位(wei),为(wei)扩募奠定了坚实基础。作为保障性租赁住房REITs领域的首次(ci)扩(kuo)募实(shi)践(jian),华夏北京保障房REIT的成功扩募具有突破性的行业标(biao)杆意义,不仅为同类型(xing)产品树立了估值提升、资产优化的行业标杆,更为后续更(geng)多保障房项目对接REITs市场提供了可复制、可(ke)推(tui)广的宝贵范本。此次扩募不仅实现了存量与增量资产的良性循环,显著提升了产品的成长潜力,更为投(tou)资人提(ti)供了(le)参与北京市保障(zhang)性住房(fang)发展的新机遇(yu),进一步(bu)提升了公募 REITs 的长期(qi)配置(zhi)价值。
从(cong)***息(xi)来看,兴业(ye)证券现任董事长杨华辉,预计将退任。而他的继任者,正是华(hua)福证券党委书(shu)记、董事长苏军(jun)良。这可能是前述(shu)传闻的“源头”。
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業(yè)內(nèi)專傢(jiā)分析,近段時(shí)間(jiān),債(zhài)券對(duì)貸(dài)欵(kuǎn)的替代作用比較(jiào)明顯(xiǎn)(xian),受到(dao)了多方(fang)麵(miàn)囙(yīn)(yin)素的影(ying)響(xiǎng)。其中一(yi)箇(gè)原囙昰(shì),髮(fà)(fa)行特殊再螎(róng)資債用于償(cháng)還(hái)銀(yín)行(xing)貸(dai)欵,還原相關(guān)影響后(hou)貸欵增速仍在8%左右。北京时间13日凌晨,印度民航部(bu)宣布印度航空客机坠毁事故(gu)现场搜救结束。印度警方公布,此次事故造成至少265人死亡,机上242人中仅1人幸存。