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作(zuo)为全国首单(dan)公共租赁住房基础设施REITs,华夏北京保障房 REIT自2022年8月上市以来,一直保持着稳健的运营态势,同(tong)时积极回馈投资者,基金归属于2024年的(de)两次分红,共向投资者(zhe)派利5385万元,按首发募集规模计算的可供分派率为4.29%。其首(shou)发资产海淀区文龙家园和朝阳区熙悦尚郡两处公租(zu)房的出租率和租金收缴率均(jun)维持在高位,为扩募奠定(ding)了坚实基础。作为保障性租赁住房REITs领域的首次扩募实践,华(hua)夏北京保障房REIT的成(cheng)功扩募具有突破性的行(xing)业标杆意义,不仅为同类(lei)型产品树立了估值提升、资产优化的行业标杆,更为后续更多保障房项(xiang)目对接REITs市场提供了可复制、可推广的宝贵范本。此次扩募不仅实现了存量(liang)与增量资产的良性循环,显著(zhu)提(ti)升了产品的成长潜力,更为投资(zi)人提(ti)供了(le)参与北京市保障性住房发展的新机遇,进一步提升了公募 REITs 的长期配置(zhi)价(jia)值。
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美国劳工统计(ji)局周四公布的数据显示,生产者价格(ge)指数(PPI)环比上升0.1%,接受调查(cha)的经济学(xue)家预估中(zhong)值为上升0.2%。不包括食品和能源的PPI也上升0.1%。