好爸爸学习机：2021年辽宁春晚

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著名经济学家宋(song)清辉表示，资产负债率较高意味着公司(si)面临较高的偿债压力，同时债务违(wei)约风险也在大大攀升。此时企业应该进行(xing)债务重组(zu)或设定负债红线等方式，降低资产负债率(lv)水平，优化资源配置，提升(sheng)资源效率。

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考虑(lv)到6月至(zhi)9月的低基数，大摩认为华润置地将在未来几个月保持优异表现（尽管面临宏观逆境，但(dan)总租金收入同比增长可能超过12%，同店销售增长同比(bi)增(zeng)长(zhang)5-10%），这得益于疲软的购(gou)物中心运营商带来的市场份额增长，这将为该行(xing)目前保守的2025年(nian)收入比9%上租金增(zeng)长的潜力(li)上。大摩预计，在其C-REITs的帮(bang)助下，华润置地未来几季将加速向高价值资产管理公司(si)的(de)转型。该股(gu)预测市盈率约7倍，尽管近(jin)期(qi)表现优(you)异，但仍(reng)比国营企业同(tong)业公司折价15%以上，比民营商场公司折价10%以上(shang)。

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