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截止目前公司还未披露2024年年度报告及2025年第一季度报告🤍🧄，原审计机构因公司拖欠费用不愿为该公司提供审计服务，公司一直未能聘请到新的审计机构。如迟迟不披露年报和季报也将难逃监管处罚。法律法规中规定了上市公司未及时履行信披义务🥾🥑，导致投资者做出错误的投资判断，造成投资损失，可向其提起民事诉讼。上海沪紫律师事务所刘鹏律师团队已提交多批次案件至法院立案审理。（刘鹏律师专栏）
不过，其销(xiao)售方面仍在明显下滑，2025年(nian)一(yi)季度，万科实现合同(tong)销售金额349.2亿元，同比下降39.8%；合同(tong)销售面积(ji)254.0万平方米，同比下降35.1%。
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作(zuo)为(wei)全国首单公(gong)共租(zu)赁住房基(ji)础设施REITs，华夏北京保障房 REIT自2022年8月上市以来，一直保持着稳健的运(yun)营态(tai)势，同(tong)时(shi)积极回馈投资者，基(ji)金归属于2024年的两次分红，共向投资(zi)者派利(li)5385万元，按首发募集规模计算的可供分派率为4.29%。其首发资产海淀区文龙家(jia)园和朝阳区熙(xi)悦尚郡两(liang)处公租房的出租率(lv)和租金收缴率均(jun)维持在(zai)高位，为扩募奠(dian)定了(le)坚实基础。作为保障性租赁住房REITs领域的首次扩募实践，华夏北京保障房REIT的成功扩募具有(you)突(tu)破性的行业标杆意义，不仅为同类型产品树(shu)立了估值提升、资产优化的行(xing)业标杆，更为后续(xu)更多保障房项目对接REITs市(shi)场提供了可复制(zhi)、可推广的宝贵范本。此次扩募不仅实现了存量与增(zeng)量资产的良性循环，显著(zhu)提升了产品的成长潜力，更(geng)为投资人提供了参与北京市保障性住房发展的新机遇，进(jin)一步提(ti)升了(le)公募 REITs 的长期配置价值。
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