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在这样的背景下,郑州、武汉的拿地动作就显得(de)意味深长。张宏伟分析称,万科郑州拿地可能是定向操作(zuo),能够盘(pan)活存量项目,又能(neng)提高旧改(gai)资金(jin)的利用效率。同时,武汉(han)、郑州等二线城(cheng)市核(he)心区(qu)域仍有住(zhu)房需求,新增项目能为(wei)万科的销售(shou)业绩提供支撑。此外,新增地块有(you)助于优化万科在(zai)一、二线城市的项目(mu)结构(gou),增强抗风(feng)险(xian)能力,对冲市场波(bo)动带来(lai)的不确定性。
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