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考虑到6月(yue)至9月的低基数,大摩认为(wei)华润置地将在未来(lai)几个(ge)月保持优异表现(尽管面临宏观逆境,但总租金收入同比增长(zhang)可能超过12%,同(tong)店销售增长同比(bi)增长5-10%),这得益于疲软的(de)购物中心运营商带来的市场份(fen)额增长,这将为该行目前保守(shou)的2025年收入比9%上租金增长的潜力上。大摩(mo)预(yu)计,在其C-REITs的帮助下,华润(run)置地未来几季将加速向高价值资产管理公司的转型。该股预测市盈率约7倍,尽管(guan)近期表(biao)现优异,但仍比国营企业同业公司折价15%以上,比民营商场公司折价10%以上(shang)。
在交通出(chu)行方面,场馆(guan)可提供3700个停车位,满足市民停车需要。在公共交通方面,城区交通将设市(shi)内交通专线,安排大巴接驳车,方便各城区(qu)居民到达。场内交通将科学规划人车动线,增设功能点位及引导标识,便于活动打卡。活动场地周围将设置代驾服务团(tuan)队,为消费者解决“饮(yin)酒不(bu)开(kai)车”的(de)后顾之忧。
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